Airbnb民泊のスタートアップから、人気ホストになるまでの知識を5時間に凝縮!

  • 空き部屋を有効活用し副収入を得られる!

    空き部屋を有効活用し副収入を得られる!

    使われていない空き家・空き部屋・空きスペースから安定的に収入が入る。

  • 世界中にトモダチができる!

    世界中にトモダチができる!

    民泊の魅力は人との出会い。毎日の生活が楽しく、感動的なライフスタイルに。

  • 無理せず負担なく始められる!

    無理せず負担なく始められる!

    初期コストを極限まで削ってスタートできる、リスクのない受け入れノウハウを解説。

  • アナタの忙しさに合わせて稼働!

    アナタの忙しさに合わせて稼働!

    自分でやる ⇔ 任せるを選択し、アナタの生活に合った効率的な運営方法が身に付く。

  • 最短最速で軌道に乗る!

    最短最速で軌道に乗る!

    アカウント登録からお部屋掲載、受け入れまで、最短最速で成功できるステップを実践できる!

  • Airbnbの安全な運用法をマスター!

    Airbnbの安全な運用法をマスター!

    トラブルにならない安全な受け入れ方、法に従った安心の運用をマスター。

◆ 講 師 紹 介 ◆

nanakorosan1嘉手納 知幸(ななころ)

もともと某IT企業に勤める平凡なサラリーマンが、 不動産も投資もまったく経験ゼロのド素人から不動産 投資をスタートして大失敗。最初に購入してしまった のは、なんとっ、◯翼のボスの物件。何度も挫折を味 わないながらも、月のキャッシュフローが100万円を 超え、5年でサラリーマンを卒業。夢だった子育てプチ リタイヤ&独立起業を果たす。そして、同じ失敗をして欲しくないという思いから、 「基礎から学ぶ不動産投資予備校」を2011年から開催。 延べ1000人以上が参加し、募集開始2時間で50席が満席 になるほどの人気の勉強会に成長。すでに10名以上が 大家デビューを果たしている。楽待コラムも執筆中。

 

阿部 ヨシカズ

26歳のサラリーマンとして勤務しながら、計10件 以上の物件を手がけ、交流タイプ、シェアタイプ、 貸切タイプ全て貸し出している。
これまで延べ300人以上の外国人旅行者を招き入れ 培ったノウハウを元に、Airbnbに特化した 「Airbnb総合研究会」を設立し、代表を務めている。 また、初心者にわかりやすいように解説した、 Airbnb入門ガイドを出版し、Airbnb・民泊について 正しい使い方を広めている。2冊目の書籍となる『Q&Aでわかる!はじめての民泊』を5月に出版!

出版「Airbnb入門ガイドブック」  民泊オンラインサロン

 Airbnb総合研究会 著者 ”インターネット民泊仲介サービスAirbnb入門ガイド”
Amazon ホテル産業研究部門で1位獲得!


「インターネット民泊仲介サービスAirbnb入門ガイド」  阿部ヨシカズ ソシム
【Amazon Book 起業・開業部門 2位獲得】
「Q&Aですぐわかる! Airbnbで始める初めての民泊」 阿部ヨシカズ 扶桑社

入門から応用まで。さらにDVDでは出版では明かされていない実践、実例も豊富に紹介!!

 

・Airbnb(エアービーアンドビー)のビジネスモデル

 

・儲かるAirbnb・始めるにはこれだけ用意すればOK!
・問い合わせが殺到する写真撮影のポイント

 

・問い合わせが殺到する画像活用テクニック

airbnb-HDDisc1

– Disc1 –

・第一部 講座時間109分  ・第二部 講座時間95分

【DVDの内容】
◆【序章】民泊受け入れの魅力とAirbnbの知識。

ホームステイ受け入れの魅力。
外国人との交流は最高に楽しい!
月収12万円!激狭ワンルームで民泊運用に成功した実例。
Airbnbでどれくらい稼げるか?スタイルごとの収入イメージ。
Airbnbがなぜ最高のツールなのか?
自分が受け入れたい優良な外国人だけを受け入れるシステム。
Airbnbを始めるには、もう遅い?
Airbnbは後発組でも問題ない!むしろ現在もガラ空き!
今のうちにAirbnbを始めるメリット。
Airbnbの検索順位を上げる3つのポイント。
オリンピックまでに○○○○を溜めておけば・・・

◆Airbnbの使い方。

Airbnbのビジネスモデル。
Airbnb業界を渦巻く現状。
Airbnbと他の副業を比較。
収益倍増!Airbnbとアフィリエイトの合せ技。
実際に稼働している民泊物件の例。劇狭オンボロ物件、立地の悪い物件、家の一室など。
旅行者のタイプと、集客の戦略。
火災保険などの保証について。
Airbnbの保証の使い方と、適応されるための手順
ココで利益が変わる!為替変動に合わせたオススメの決済方法。
地域別の価格設定と収益予測の計算方法。
不動産型、投資型民泊の運用方法。
不動産型民泊がOKな物件の探し方。
部屋を持っていない場合でも、受け入れできる方法がある!
民泊代行業者に頼むメリットとデメリット。
民泊代行業者を上手に利用する手順。

◆Airbnbに登録~稼働までの流れ。

Airbnbの登録からリスディング作成までの具体的ステップ。
linked inを同時利用するメリット。
予約数が激増!売れる部屋のプロフィール作成術。
あなどれない!ホスト同士の紹介文でスタートダッシュが成功する!
予約がたくさん入るリスディング(お部屋の紹介)の作り方。
登録したばかりでも予約が来る、スタートダッシュ戦略。

◆ゲストを受け入れるまでの流れをステップ・バイ・ステップ解説!

必要な家具&喜ばれる備品。
ワイファイの準備は最低限必要!
リスディング掲載、ゲストを募集、予約が入るまでの流れ。
チェックインからチェックアウトまでの流れ。
予約が入るリスディングの条件と使い方。
ゲストは何を見て部屋を選ぶのか?
予約が激増する写真テクニックと戦略。
言語掲載で予約数が増大する!
誰でもスグにできる、国ごとの言語掲載テクニック。
キャンセル時の用意をどうするか?
ハウスマニュアルの必要性と書く項目。
部屋の掃除の要点。
よく来るゲストからの問い合わせと、対応のステップ・バイ・ステップ。
よくあるゲストが交渉してくる項目。
値切り交渉されたらどうする?
ゲストの要望に応えられなかったときに効く、魔法のコトバ。
良いレビューをつけてもらうためのポイント。
チェックインと鍵の受け渡し方法。

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– Disc2 –

・第三部 講座時間68分  ・第四部 講座時間71分

【DVDの内容】
◆人気物件になるための要素とテクニック。

部屋のコンセプトでゲストの質や収益も変わる。
ハードコンセプトとソフトコンセプトの使い分け。
格安ジャンク案件とおもてなし案件どっちが良いの?
Airbnbで上位表示させるためのSEO要点と戦略。
立地やシーズン別、予約が増える料金設定。
複数人の予約に適した料金設定。
ゲストが喜ぶガイドブック。
24時間制限の「メール返信率」をクリアする裏技。
料金設定の詳細。追加料金、清掃料、人数追加など。
人気ホストを調査して、流行る要素を取り入れる!
旅館業法について。
タクシーのハナシ。
Airbnb以外のサービスはどうなの?
これからの民泊業界の見通し。

◆事件事故、トラブル時の対処と防止策。

カギをなくした。
電気を異常に使われた。
ゲストが迷子になった。
トイレを水浸しにされた。
延泊したいと熱望!しかし次のゲストが!

◆圧倒的な人気と収益を得るための知識。

オリジナリティのある部屋にすれば、高い料金設定でも予約が来る!
ターゲットを考えた部屋作りと部屋作りで成功する!
Airbnbのアカウントを育てる重要性。

◆民泊と法整備について。

要注意!民泊の税金と確定申告について。
万が一「行政」から指摘が来ても、これを知っておけば大丈夫!
やってはいけない民泊運用3選。

◆付録
「脳の抵抗」を取り払い、行動できる人間になる方法。

◆ 多くの方々に特典を受け取って頂きたい!2つのDVDプランをご用意いたしました◆

 【プラン1】DVDパッケージ(100部限定)

Airbnb表紙商品画像用DVDパッケージ
 ◆◆ゴールド購入者特典◆◆
・ 講座資料ダウンロード
・Airbnbロケットスタートマニュアル(1万円相当)
・問い合わせが殺到する7つのチェックリスト(1万円相当)
・民泊オンラインサロン1ヶ月無料(11万円相当)入会金10万円+月会費1万円×1ヵ月
・ハウスルールひな型(3万円相当)
・画像テンプレート(3万円相当)
・毎月定例勉強会の参加券(5千円相当)


 【プラン2】DVDパッケージ コンサルタント付(10部限定)

Airbnb表紙商品画像用DVDPackageサポート付

◆◆プラチナ購入者特典◆◆
・  講座資料ダウンロード
・ ゴールド特典全て(19.5万円相当)
・24時間365日無制限スカイプコンサル 期間1年間(80万円相当)
・現地同行アドバイス1回(15万円相当)※別途交通費
・紹介文作成(1万円相当)
・レビュー獲得指南(3万円相当)
・アップ前最終リスティングチェック1回(1万円相当)
・駅から物件へのMAP作成代行(1万円相当)

◆ 2つのプラン価格はこちらです◆

期間限定価格となっております。お早目にご購入ください!

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DVDパッケージ
<100部限定>
¥50,000 ⇒

¥9,800

  • ◆◆ゴールド購入者特典◆◆
  • 講座資料ダウンロード
  • 総額19.5万円相当の特典

DVDパッケージ
コンサルタント付

<10部限定>

¥298,000

  • ◆◆プラチナ購入者特典◆◆
  • 講座資料ダウンロード
  • 総額120.5万円相当の特典

◆ 受講者の声 ◆

沢山の受講者からのご意見を頂きました!その一部をご紹介いたします。

Airbnbのことを何も知らない状態で申込をしました。 魅力と法律上の位置づけが明確になりました。早速自分のマンションの空き部屋対策と専門物件の購入に向けて前に進みたいと思います。
匿名希望
匿名希望
今後の活動に生かすため、阿部さんが解説されるとのことで参加しました。1日では足りない程盛りだくさんの内容になっていますので、この期に始めたい方は是非!
山口悟史さん
山口悟史さん
自営業
所有しているアパート物件の空き対策の為Airbnbが有効ではないかと思い申込をしました。概要が理解できたのでやってみようと思いました。とにかく受講することをおすすめします。
H.Sさん
H.Sさん
自営業
Airbnbでリスクやメリットを確認し運営をするそして利益を出したいという思いで参加しました。 この講座で大枠での運用方法が理解できました。 早目に初めてレビューを貯めておくとよいことをシェアしたいです。
K.Fさん
K.Fさん
自営業
阿部さんが既知でありしっかり勉強したかったので講座に参加しました 自分の知識を整理することができました。 会社に丸投げしているリスティングで見せ方等改善していきたいです 1日学べばひととおりのことがわかるようになります
R.Fさん
R.Fさん
会社員
高額ですがそれに見合う内容であるとのことで是非参加したいと思いました。HGポイント(無断貸し、マンション規定)を改めて確認できました。Airbnbの現状について理解できました。多くの情報が飛び交う中正しい情報を得ることができます。
匿名希望
匿名希望
会社員
貸し出す側はどのような点に注意を払っているか知りたくて申込をしました。 Airbnbで始めるのは今からでも遅くはないということが分かった!早速、本登録してはじめようと思う 是非一度受講されることをオススメします!
齋藤さん
齋藤さん
会社員
自分でもできるかどうか不安だったが色々なサービスを利用したりすれば十分に実家可能なこと。 知ったらまず実行してみることの大切さ 内容のボリュームはありますが、概要と何を注意すればよいか理解することができます
中澤さん
中澤さん
自営業
自分の保有する物件の空きをAirbnbで活用できるのか? Airbnbのことをなにも知らない状態で参加しました。 魅力と法律上の位置付けが明確になりました 早速、自分のマンションの空き部屋として、専用物件の購入にむけて前に進めたいと思います
匿名希望
匿名希望

★大友哲哉さん、岡竜平さんからの推薦もいただいております★

大友哲哉

大友不動産有限会社・代表取締役 一般財団法人日本不動産コミュニティー・理事 J−REC公認不動産コンサルタント

阿部さんとは、2年以上共に不動産の活用法について勉強しております。
また、彼はアメリカで長年生活経験があり、語学力についても完璧です。
阿部さんがAirbnbや民泊を通じて得たリアルな情報は実際にトライした人でないと気づかないことや得られないことことばかりです。
また、彼はAirbnbを通じて、不動産のあり方を変えたいと考えています。
このセミナーDVDを通じて阿部さんのノウハウを得て、あなたに合った正しい方法にて、
Airbnbを活用して、外国人旅行者の方に日本の良さを広めていってはいかがでしょうか。

 

岡竜平

Airbnbシェア部門No.1のスーパーホスト

阿部さんとは2年前からAirbnbの事業に携わっておりますが、初期の頃からノウハウやゲストのおもてなし方法を切磋琢磨しておりました。
Airbnbには初心者が必ず引っかかる罠が多くあります。
とはいえ事前に知っておけば回避できますので、ぜひ阿部さんのノウハウや考え方を有効活用して、スタートダッシュを決めてください。

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