【美しすぎる女性投資家】100万円でボロ戸建てを買って、70万円でリフォームして貸し出す


あなたは、不動産投資は多額のお金が必要だと考えていませんか?

あなたは、融資を受けられないからといって不動産投資をあきらめていませんか?

 今や楽待ブログで大人気の上條直子さんは、当時、不動作ド素人の派遣OLだったのにも関わらず、現金400万円でボロアパートを購入して、不動産投資をスタートさせました。

 その後、次々と壮絶な物件を購入し、見事に再生させていきました。所有物件は、アパート1棟、戸建て3つ、区分1つ。利回り20%超は当たり前、中には40%を超えるものもあります。

 

 見てださい!この壮絶な物件たちをっ・・・

 ▼楽待コラムより → http://www.rakumachi.jp/news/archives/67649

 

 上條さんの容姿からはとても想像できないほどの物件再生力で、時には寝具持参で泊り込み、ペンキ塗り合宿を敢行して、次々に物件を再生していったそうです(驚)。

 1棟目・・・1棟アパート400万円で購入、120万円で再生、表面利回48.9%

 2棟目・・・戸建て300万円で購入、4万円で再生、表面利回26%

 3棟目・・・区分1450万円で購入、表面利回9%

 4棟目・・・戸建て230万円で購入、30万円で再生、表面利回26%

 5棟目・・・戸建て100万円で購入、70万円で再生、表面利回42%

ボロちゃん

キッチン

お風呂

リフォーム

くみ取り式トイレ

一番驚きなのは、最後に購入した物件。100万円というありえない金額で戸建てを購入。さらにありえないのが、水道電気などのライフラインがすべて死んでいる物件を、たったの70万円でリフォームして、賃貸しているといいます。

 凄すぎる・・・。

 しかし、当時派遣OLだたった上條さん、それまで不動産やリフォーム業とは無縁だったそうです。まったくの不動産投資どころか不動産ど素人だったそうです。ド素人の状態から、ここまで辿り着いたそうです。

 いったいどうしてそんなことが可能だったのか・・・?

 5月の基礎から学ぶ不動産投資予備校では、たっぷり2時間、お話ししていただけることになりました。いろいろな所で講演をされている上條さんですが、2時間お話しされることは滅多にありません。

 しかも上條さんは6月に出産を控えられている身。これを最後にしばらくお休みされるとのことで、すべて包み隠さずお話しして頂けることになりました。

 上條さんのお話しで得られるものの一部を上げると・・・

▼ 激安ボロ物件を見つけ出すノウハウとは?

▼ 絶対に安く買える戸建の条件とは?

▼ 高利回りの物件を購入する秘訣とは?

▼ 門外不出の上條流の激安リフォーム術の全貌とは?

▼ 必ず入居者が入る条件とは?

▼ 「絶対に」失敗する不動産投資の三原則とは?

▼ 極論!!ボロ不動産現金投資のホンネとは?

▼ 上條さんでも買わない物件とは?

 

 さらに、今回は、

▼ 注目!これからの上條流の不動産投資とは?

▼ 今、もっとも注目しているエリアとは?見つけ方とは?

 といった、「ほんとうにここまで話してくださるのか?」というような、他のセミナーではお話しされていない内容までお話し頂けることになりました。

 

 上條さんが4年間苦心して編み出してきたボロ戸建て再生投資術です。このような経験と知識は大変貴重なもので、30万円以上のコンサル料をもらっているコンサルタントもいるぐらいです。

 5月の基礎から学ぶ不動産投資予備校は、すべての予定をキャンセルしてでも、参加する価値ありです。

 一人でも多くの方にご参加頂きたいところですが、上條さんは臨月を迎えられるため、大きな声を出したりできない関係上、会場が広くありません。すぐに満席になってしまう可能性もありますので、あらかじめご了承ください。

 ◆参加する → https://business.form-mailer.jp/fms/ce82aba542869
参加する

※上條さんの体調次第で、急遽講演が中止になることもあります。ご了承をいだだければと思います。もちろんその場合は、全額ご返金いたします。

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【3日間限定 超早割価格】

第5期 第1回 基礎から学ぶ不動産投資予備校

~不動産ど素人の派遣OLが、融資をあきらめて編み出した

 上條直子のボロ戸建再生投資術

 上條直子さん

  日 時 : 2015年5月23日 13時~18時

 場 所 : 都内某所 ※申込者へ後日ご案内

 ※今回は懇親会は開催しません。

 ◆過去の勉強会の開催の様子

 基礎から学ぶ不動産投資予備校

◆初めて参加頂く方へ

勉強会中に、高額な商品の強引な売込みや、
会への巧妙な誘導みたいなことはしませんのでご安心くださいね。

僕のスタンスとして、

・「僕が助けられる人」
・「僕が助けたいと思った人」
・「自分の好きなことをして輝きたい人」

だけに参加してもらえればいいかなぁと思っていますので。

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──【編集後記】───────────────────

 楽待コラムで「えっ?ここまで書いちゃっていいの?」というぐらい書いている上條さん。私が思う上條さんの良いところは裏表の無いところ。さばさばしているところが良いのですが、実は気遣い屋だな一面もあったりします(笑)。

 一昨年に基礎から学ぶ不動産投資予備校に参加されていたそうで、今回講師を依頼させていただいた時に、快く引き受けてくださいました。主催者冥利に尽きます。

 質問コーナーもたっぷり時間を設けたいと思っています。

5月23日 基礎から不動産投資予備校 申込フォーム

第5期 第1回 基礎から学ぶ不動産投資予備校

~不動産ど素人の派遣OLが、融資をあきらめて編み出した~
上條直子のボロ戸建再生投資術

日 時 : 2015年5月23日 13時~18時
場 所 : 都内某所
参加費 : 16,200円(税込)→ 特別割引あり

◆特別講師プロフィール◆
<上條直子さん>
不動産投資を志し、関連書籍を読み漁る。当初は競売に挑戦するも競売市場の過熱により安値での落札が困難で断念。7月に千葉の中古アパートを400万円で現金一括購入。

人口減少、企業撤退、経済衰退の土地での逆張り投資。激安指値購入。リノベーションを施し、現在利回り35.5%にて満室運営中。表面利回りは48.9%。

11月に浦和の中古テラスハウスを300万円で現金一括購入。自分で壁にペンキを塗り床を張ってリフォーム費用4万円。家賃6万5千円にて賃貸中。表面利回り26%。

楽待コラム

◆主催者プロフィール◆
<ライフデザイン実践会代表・ななころ>
不動産競売で〇翼のボスの物件を落札してしまい大失敗。奇跡的な復活で、5年で給与収入を遥かに超える家賃収入を得て、サラリーマンを卒業。

同じ失敗をしてほしくないという思いから「基礎から学ぶ不動産投資予備校」を開催。延べ1000人以上が参加し、2時間で50席が満席になることもあるほどの人気の勉強会に成長。

さらに、「人生を自由に豊かに描き、好きなことをして輝く」ライフデザイナーを、日本一養成する会・ライフデザイン実践会を主催。すでに8人が大家デビューしています。

・ブログ:「サラリーマン大家の不動産投資ななころびやお記」

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紹介者がいる場合は、紹介者の名前をお書きください。

◆勉強会終了後ななころとの個別面談(15分)

個別面談を申込する
【先着4名限定】ななころに個別に相談したいことがありましたら、こちからお申し込みください。

◆事前に講師への質問や相談を募集します。

勉強会で取り上げて欲しい内容がありましたら、どんどん内容に盛り込みますので、お気軽にご記入ください!

◆午前中(10時-12時)のグループコンサルへの参加

午前から参加
午後から参加
午前のみ参加
※ライフデザイン実践会会員のみ

【早割】第1回不動産投資予備校※5月17日23:59まで10,800円【超早割】第1回不動産投資予備校※5月9日23:59まで7,800円【LD実践会会員】 第1回不動産投資予備校 参加費1,000円

商品名 価格 (税込) 注文数
【非会員】第1回不動産投資予備校 受講料 16,200円
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