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質問一覧


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※検索結果は、質問内容、回答内容から検索した結果としています。

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経営「室内洗濯機置場が無い不利な条件で、入居募集をするには?」2017年3月度公開質問.pdf
投資「ス◯ートライフ社のか◯ちゃの馬車についてどう思いますか?」2017年3月度公開質問.pdf
売却「アパートを売却する場合は、通常の売買による売却と、法人ごと売却するのとでは、どちらが節税効果が高いか?」2017年2月度公開質問.pdf
経営「不動産投資に強い税理士は、どうやって探せばいいでしょうか?」2017年2月度公開質問.pdf
税金「事業的規模に満たない場合に、青色申告控除65万円を受けるには?」2017年2月度公開質問.pdf
税金「役員借入金の返済で所得税等の節税になるのか?」2016年12月度公開質問.pdf
設備「8世帯の木造アパートに、無料のWi-Fiを付ける方法はありますか?」 2016年12月度公開質問.pdf
購入「不動産価格が上がっていると言われる市況の中、買い増しするのは無謀だと思いますか?」2016年12月度公開質問.pdf
契約「瑕疵担保責任について、最近解釈が改定されたと聞きました。具体的にはどういう事ですか?」2016年11月度公開質問.pdf
契約「プロパンガス会社と契約を結ぶにあたって、中途解約の縛りの条項は仕方がないのでしょうか?中途解約の期間や内容はどの程度が妥当なのでしょうか?」2016年11月度公開質問.pdf
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保険 「火災保険はどこまで補償されるのでしょうか?」2016年11月度公開質問.pdf
経営「賃借人が勝手にベランダ側に足場を組んでいるのですが・・・」2016年10月度公開質問.pdf
修繕「クッションフロアはどこで買えば安い?/DIYする際に気をつけなければならないポイントはありますか?」2016年9月度公開質問.pdf
融資「金利4.5%で融資を受けた場合、破産しないための基準はありますか?」2016年9月度公開質問.pdf
税金「不動産投資に関する税金と対策について、参考になる書籍やネットはありませんか?」2016年9月度公開質問.pdf
購入「高属性とは?基準を教えてください。」2016年8月度公開質問.pdf
融資「銀行の提示した条件(融資期間や金利)が良ければ、借りてみても良いでしょうか?」2016年7月度公開質問.pdf
融資「(ななころは)どんな金融機関で利率と融資期間はどれくらいだったのでしょうか?」2016年7月度公開質問.pdf
保険 「サラリーマン卒業された際、健康保険などどうされているのでしょうか?」2016年6月度公開質問.pdf
購入「地方都市もしくは関東圏での1億円以上の鉄骨かRC1棟で表面利回り9-10%、オーバーローンの提案を複数受けているのですが、ご意見をお聞かせいただけないでしょうか?」2016年6月度公開質問.pdf
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民泊「公務員ですが副業規定抵触しないようにairbnbを始める方法はありますか?」2016年5月度公開質問
購入「物件を購入する前に、どんなところを確認したらいいでしょうか?漏れは無いでしょうか?」2016年5月度公開質問
その他「ローン金利が上がった時の不安はないのでしょうか。」「専業大家になるには、手残りでいくらぐらいあればなれますか。」2016年4月度公開質問.pdf
契約「瑕疵担保免責で購入した中古物件が雨漏りしたのですが、仲介業者に何らかの義務違反を負わすことはできますか?」2016年4月度公開質問.pdf
経営「CFを改善するためには、家賃上げ、返済額減額の繰り上げ返済以外に何か良い案はありますか?」20151009-1015公開質問.pdf
融資「借り換え時に、ローン残債全額ではなく、自己資金を充てて、乗り換えることはできますか?」20151009-1015公開質問.pdf
融資「投資用不動産ローンと、アパートローン、無担保ローンなど、いろいろありますが、何か違いはあるのでしょうか?」20151009-1015公開質問.pdf
融資「融資を受けたあとは,審査対象になった物件は必ず購入しないと契約違反になりますか?」20150925-1001公開質問.pdf
融資「融資全般の知識を深めるのにおすすめの本、セミナーなどはありますでしょうか?」20150925-1001公開質問.pdf
融資「融資を受ける場合,申し込み→審査→確定までどれくらいの期間がかかりますでしょうか?」20150925-1001公開質問.pdf
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融資「積算価格以上のローンを組んで2棟購入した場合、債務超過となり3棟目の購入は難しいでしょうか?」20150925-1001公開質問.pdf
管理「区分マンション投資において、大規模修繕時の特別徴収金はどのくらい見込めばいいのでしょうか?」20150918-0924公開質問.pdf
購入「ターゲットの近所に空き地がある場合、地域属性以外から、将来何が建つか、調べる方法は無いのでしょうか?」20150918-0924公開質問.pdf
購入「入居待ちなほど人気な区分マンションを見つける方法はありますか?」20150918-0924公開質問.pdf
売却「所有するアパートを売却し、残債を一括返済せずに、毎月ローン返済を続けることはできるのでしょうか?」20150918-0924公開質問.pdf
購入「中島亮さん(ライフデザイン実践会・認定講師)の会社を購入したいのですが、買えるとしたらいくらぐらいでしょうか?」20150904-0910公開質問.pdf
購入「賃貸専門の不動産会社を買うと、いくらなのでしょうか?」20150904-0910公開質問.pdf
修繕「所有物件のカビが大量に発生して困っているのですが、何か対策はありますでしょうか?」20150904-0910公開質問.pdf
経営「年間の家賃下落は今後10年で年何%と見られてますか?」20150829-0903公開質問.pdf
融資「年収300万円・自己資金300万円ですが、何から始めればいいでしょうか?」20150807-0813公開質問.pdf
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管理「建築当時に完了検査を受けいていない築古戸建ての、用途変更はどう したらいいのでしょうか?」20150731-0806公開質問.pdf
経営「法人に対して入居募集を行う場合、良いアプローチ方法はありますか?」20150724-0730公開質問.pdf
融資「一棟あたりの戸数が多いと、管理上面倒なことはないでしょうか?」20150717-0723公開質問.pdf
経営「1室あたりの最低賃料はどの程度まで安ければ限界でしょうか。」20150717-0723公開質問.pdf
その他「借金を返済しないで、かつ投資にも回さないで、得られた家賃を消費するということは危険ではないのですか?ななころさんも自由な生活の仲間入りをされたと思いますが、借金が払えなくなる心配はないですか?」20150717-0723公開質問.pdf
税金「デットクロスを避けるには、どのくら買い増ししていかないといけないのでしょうか?」20150717-0723公開質問.pdf
税金「個人申告でも、赤字を翌年度に繰り越すことができるのでしょうか?」20150717-0723公開質問.pdf
管理「外国人歓迎の仲介会社をご存じないでしょうか?」20150717-0723公開質問.pdf
経営「嫌がる入居者に建て替えのために退去していただくにはどうしたらいいでしょうか?」20150710-0716公開質問.pdf
税金「一般通念の価格より安価で購入した物件が「贈与」とみなされ「贈与税がか かることはありますか?」20150703-0710公開質問.pdf
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融資「築古の戸建てを融資を受けて購入したいのですが、どこの銀行が良いでしょうか?」20150627-0702公開質問.pdf
購入「物件購入前の躯体のチェックをどこまでした方が良いでしょうか?住宅診断をした方が良いでしょうか?」20150627-0702公開質問.pdf
購入「物件の敷地内に産業廃棄物が埋まっている場合は、検討を見合わせた方がいいでしょうか?」20150627-0702公開質問.pdf
修繕「賃貸用に 2 棟戸建(別々の敷地)新築の、給排水の取り出し工事の費用を下げる方法」20150619-0626公開質問.pdf
購入「東京都足立区内の駅徒歩 3 分の築古戸建の買付申込みを出しました。 しかし2つ課題になっているところがあり相談させて下さい。」20150612-0618公開質問.pdf
購入「複数物件を同時決済するには、どのような条件があるでしょうか?」20150522-0528公開質問.pdf
経営「外灯に寄ってくる虫対策はどうすればいいでしょうか?」20150522-0528公開質問.pdf
その他「新築投資用区分マンション 2 区分所有してしまった者です。金利上昇を考え たら、怖くてしかたありません。助けてください。」 20150522-0528公開質問.pdf
購入「初心者です。1棟買いかリノベーション物件か?ご相談させてください。」20150508-0514公開質問.pdf
経営「残置物の効果的な処理方法はありますでしょうか?」20150410-0416公開質問.pdf
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経営「物件名を変えようと思うのですが、どんなリスクがあるのでしょうか?」20141128-1204公開質問.pdf
その他「どんなモチベーションで不動産投資を行っていますか。その先にあるものは 何ですか?」20150327-0402公開質問.pdf
教材「不動産競売に挑戦しようと思うのですが、オススメの教材はありますか?」20150313-0319公開質問.pdf
経営「登記費用を節約する方法はありますか?」20150313-0319公開質問.pdf
税金「減価償却を定率法で申告する場合に、税務署に届ける書類は?」20150220-0226公開質問.pdf
経営「大学生協経由での契約の場合でも、保証会社を必須とするべきでしょうか?」20150213-0219公開質問.pdf
その他「不動産屋さんと長く良い関係を続けるための、紹介物件の断り方は?」20150213-0219公開質問.pdf
経営「戸建てを借りて外国人留学生に貸すのはどうでしょうか?」20150206-0212公開質問.pdf
法人「節税目的で法人を立てて妻を代表にするのは有効な方法でしょうか?」 20150206-0212公開質問.pdf
経営「シェアハウスの管理会社で運営管理の上手な会社さんはどこでしょうか?」20150130-0205公開質問.pdf
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経営「シェアハウスを自主管理する場合の運営方法は?」20150130-0205公開質問.pdf
保険 「オーナーチェンジ物件の場合、既存の入居者が加入している火災保険は入り 直していただく必要はあるのでしょうか?」20150130-0205公開質問.pdf
保険 「団信に比べて、民間の生命保険のデメリットとは?」20150116-0122公開質問.pdf
購入「中古の賃貸併用住宅はどうやって探せばいいのでしょうか?」20150102-0108公開質問.pdf
融資「法人で融資を受ける場合、共同代表の妻も連帯保証に入れないとダメでしょ うか?」20150102-0108公開質問.pdf
経営「インターネットで見つけた物件から専任媒介業者を見つけるのは、どのよう な手段で見つけるのでしょうか?」20141205-1211公開質問.pdf
その他「Youtube の動画はパソコンに保存出来るのでしょうか?」20141205-1211公開質問.pdf
税金「築 32 年の鉄骨造の建物をリフォームした場合、減価償却は何年取れるのでし ょうか?」20141205-1211公開質問.pdf
修繕「自宅を共同住宅へコンバージョンする際、前面道路 42 条 2 項道路で 4m 以下 の幅員である場合、税務、登記の面で気を付けなければならない点はありますでしょうか?」20141205-1211公開質問.pdf
経営「不動産投資に関係する契約書はどうされていますか?不動産登記の知識や民 法の知識は必要でしょうか?知識が合った方が有利でしょうか?」20141205-1211公開質問.pdf
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経営「住居用の部屋に、ハンドエステ店から入居希望があったのですが、どうすれ ばいいのでしょうか?どんなリスクが想定されますでしょうか?」20141128-1204公開質問.pdf
経営「建物の屋上に携帯の基地局や広告看板を誘致したいのですが、どうやって誘 致したらいいでしょうか?」20141121-1128公開質問.pdf
融資「住宅ローンを限度額いっぱいまで借りて、さらにリフォームローンの融資を 受けるにはどうしたらいいのでしょうか?」20141121-1128公開質問.pdf
税金「中古の賃貸併用住宅の減価償却の割合は、どのように計算して申告するので しょうか?」20141121-1128公開質問.pdf
その他「不動産投資をやってることが、会社の同僚にばれてしまったのですが・ ・」20141121-1128公開質問.pdf
経営「自動引落やクレジットカードの定期請求などで家賃を徴収する事はできます でしょうか?」20141114-1121公開質問.pdf
保険 「どこの保険代理店が良いでしょうか?」20141114-1121公開質問.pdf
保険 「どこの保険が良いでしょうか?」20141114-1121公開質問.pdf
保険 「火災保険にオプションがあると聞いたのですが、どのオプションにどう いう優先順位で入っておいたら良いでしょうか?」20141114-1121公開質問.pdf
保険 「火災保険の契約期間はどのような視点で検討すればよいでしょうか?」20141114-1121公開質問.pdf
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融資「法人による実績のみで融資を受けるには、どれ位の規模が目安ですか?」20141114-1121公開質問.pdf
保険 「火災保険の保険金はいくらに設定すればいいでしょうか?」20141107-1113公開質問.pdf
購入「持ち分売りに挑戦したいのですが・・・!?」20141024-1030公開質問.pdf
融資「法人で融資を受け続けるには?」20141017-1023公開質問.pdf
法人「法人設立に関して質問させてください」20140926-1002公開質問.pdf
経営「外国人を受け入れる時、連帯保証人だけでいいでしょうか?」20140912-0918公開質問.pdf
購入「擁壁の上に建っている建物は購入しない方がいいでしょうか?」20140905-0911公開質問.pdf
投資「シェアハウスの現状は?」20140905-0911公開質問.pdf
税金「サラリーマン不動産投資家向けの節税関連の本のオススメは?」20140829-0904公開質問.pdf
経営「雑草の対処はどうされていますか?」20140829-0904公開質問.pdf
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購入「表面利回り 32%を見つけたのですが、挑戦するべきでしょうか?」20140815-0821公開質問.pdf
経営「妻名義で物件を購入し、第三号被保険者の年金を継続させる方法は?」20140815-0821公開質問.pdf
投資「妻名義で不動産投資をする上でのメリット・デメリットは?」20140815-0821公開質問.pdf
経営「管理会社の変更をしたいのですが、どのように進めたらいいでしょうか?」20140815-0821公開質問.pdf
修繕「LED 蛍光灯の節電効果は、一般的にその費用対効果に見合うものでしょうか?」20140711-0717公開質問.pdf
購入「擁壁のある物件は、どのような注意点がありますでしょうか?」20140704-0710公開質問.pdf
経営「問題アリの入居者にはどう対応したらいいでしょうか?」20140627-0703公開質問.pdf
経営「携帯電話の基地局を誘致するためには、どのようにすればよいか?」20140627-0703公開質問.pdf
融資「利用されていない管理人室(9.47 ㎡)には、どんな活用方法があります でしょうか?」 20140627-0703公開質問.pdf
投資「共用部の電気代の削減方法として、東京電力以外の電力会社への切り替 えや太陽光パネルの設置はどうなのでしょうか?」20140627-0703公開質問.pdf
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融資「自己アフィリエイトでクレジットカードを乱発したり、 FX口座を開設すると、 融資を受ける時に不利になる?」20140627-0703公開質問.pdf
売却「毎月のキャッシュフローが赤字の新築物件は、自己資金を全部費やして でも、売却してしまった方が、今後の融資面を考えてもベターでしょうか?」20140627-0703公開質問.pdf
経営「自社の管理物件の鍵を、他社が客付けする際に渡さないといったことは ありますか?」20140627-0703公開質問.pdf
融資「借り換え前に売却に出したら、銀行はそれに気づいて借り換えが難しく なるでしょうか?」20140627-0703公開質問.pdf
購入「井戸水の物件ってどうなんでしょうか?」20140620-0626公開質問.pdf
法人「不動産投資用の法人をつくる際、代表者は妻と自分とどちらが良い?」20140613-0619公開質問.pdf
法人「不動産投資用の法人をつくる際、定款の事業目的の書き方とは?」20140613-0619公開質問.pdf
経営「サブリース契約の解除について」20140606-0612公開質問.pdf
経営「遠隔地の物件を自主管理する場合の退去立会いはどうする?」20140606-0612公開質問.pdf
融資「自己資金をなるべく減らさないように、追加工事を見越してリフォーム資金 の融資を受けるには?」20140606-0612公開質問.pdf
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購入「銀行管理物件の購入交渉について」20140606-0612公開質問.pdf
購入「築古の物件ついてはどのようにお考えでしょうか?」20140606-0612公開質問.pdf
経営「入居申込者からの家賃交渉はどう対応する?」 20140523-0529公開質問.pdf
その他「新しいパソコンを購入したいのですが・・・」20140516-0522公開質問.pdf
経営「空室期間中の電気・水道の契約について」20140516-0522公開質問.pdf
経営「大家自らが入居募集をするのは問題アリ or ナシ?」20140516-0522公開質問.pdf
法人「小さな不動産会社を設立するには?」20140516-0522公開質問.pdf
その他「高齢者の受け入れについて」20140509-0515公開質問.pdf
その他「生活保護者を受け入れて、家賃を頂くのは偽善?」20140509-0515公開質問.pdf
購入「未販売の空き家の所有者を調べて、売却に持って行くには?」20140501-0508公開質問.pdf
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購入「マンション組合に負債がある場合の区分の購入のリスクについて」20140501-0508公開質問.pdf
修繕「お金を稼いでくれるリフォームについて」20140411-0417公開質問.pdf
保険 「団体信用生命保険の加入のメリットについて」20140404-0410公開質問.pdf
保険 「少額短期保険について」20140404-0410公開質問.pdf
購入「私道持分無しの物件の購入リスクについて」20140404-0410公開質問.pdf
融資「接道する前面道路が階段だった場合、銀行の土地の評価は?(追記)」20140321-0403公開質問.pdf
融資「収益物件を買う前に自宅を購入した場合は、融資枠は減ってしまいますか?」20140321-0403公開質問.pdf
投資「廃墟不動産投資法とは?」20140313-0320公開質問.pdf
融資「現在の借入状況は、他の銀行にも分かってしまいますか?」20140313-0320公開質問.pdf
融資「追加融資を受けるにはどうしたらいいでしょうか?」20140313-0320公開質問.pdf
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融資「接道する前面道路が階段だった場合、銀行の土地の評価は?/接道する前面 道路が階段だった場合、建築コストどのくらい高くなる?」20140313-0320公開質問.pdf
融資「法人と個人の与信枠の関係について/法人を新規で立ち上げた際に前年の個 人で使用した経費の領収書を法人側で経費償却することはできますか?」20140313-0320公開質問.pdf
法人「サラリーマン大家さんの法人設立のタイミングは?」20140313-0320公開質問.pdf
投資「野立ソーラー投資はどうなのでしょうか?」20140313-0320公開質問.pdf
投資「トランクルームってどうなのでしょうか?」20140228-0306公開質問.pdf
融資「銀行融資の際に良く聞くプロパーローンとは?」20140228-0306公開質問.pdf
購入「隣地購入交渉したい時の、土地所有者へのアプローチの仕方」20140221-0227公開質問.pdf
購入「新築を仲介経由で買うメリットはあるのか?」20140221-0227公開質問.pdf
購入「実売土地値の調べる方法 / 近隣の平均平米値の賃貸料金を調べる方法」20140214-0220公開質問.pdf
融資「抵当権と根抵当権はどうちがうのでしょうか?」20140214-0220公開質問.pdf
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融資「元利均等と元金均等のどちらが不動産投資に適しているか?」20140214-0220公開質問.pdf

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