質問と回答

カテゴリ 融資
質問項目 「追加融資を受けるにはどうしたらいいでしょうか?」
質問内容 800 万円の追加融資が必要となりました。候補として
1 リフォームローン
2 カードローン
3 親戚(ほんとの最終手段)

そこで皆様にはリフォームローンの情報が無いかのご相談となります。
条件:
自宅:家族所有一軒家に対するリフォームローン
場所:東京都調布市
内容:水周り、バリアフリー、必要に応じ省エネ設備、金利優遇受けるためには何でも入
れます。

金額:800 万円
返済期間:10 年以上
見積り:準備中
うまく債券が戻れば、5 月には繰り上げ返済可能性ありますので、繰上げペナルティが低
いとなおうれしいです。
ちなみに、リフォームローン金利比較 http://xn--jckte8aybs0bydc2557e894g.com/
八千代銀行
新生銀行
住信SBI
回答内容 ご質問者のご事情を理解しているだけに回答しづらいのですが、まずはそのまま回答し
ます。リフォームローンは審査も割と緩いため、いろいろなところが融資先候補として上
がってきます。融資を受ける銀行の選び方としては、次に物件を購入する予定のエリアに
ある銀行から融資を受けておくと良いでしょう。実績となり、物件購入の時に融資を受け
やすくなります。
また、融資金額は 300 万円以内となるようですが、調布市の場合は補助制度を利用する
方法もあります。詳しくは、以下のサイトをご参照ください。
・調布市住宅資金融資あっせん制度
http://www.city.chofu.tokyo.jp/www/contents/1176118904513/index.html

・特定緊急輸送道路 耐震化促進事業 ※場所が限られます。
http://www.city.chofu.tokyo.jp/www/contents/1337579371882/index.html

一方で、リフォームローンは基本的に目的以外の用途資金としては利用できないように
なっているのが一般的です。銀行が、融資した口座から勝手におろしたりできないように、
ロックをかけてしまうからです。そのため、追加融資としての利用するのであれば注意が
必要です。

その点、日本政策金融公庫は融資後のチェックやロックもありません。(もちろん用途
以外の資金として利用することを許可しているわけではありませんが・・・。)また、あ
まり情報が無いので未知数ではありますが、住宅金融支援機構の融資はどうでしょうか?

・住宅金融支援機構
http://www.jhf.go.jp/customer/yushi/info/reform.html

つなぎ融資ということでしたら、金利は高めで短期返済のペナルティはあるかもしれま
せんが、スルガ銀行のフリースタイルローンや三井住友トラスト L&F なども候補に入れて
みてはいかがでしょうか。

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