質問と回答

カテゴリ 融資
質問項目 「利用されていない管理人室(9.47 ㎡)には、どんな活用方法があります
でしょうか?」
質問内容 2. 利用されていない管理人室(9.47 ㎡)の活用方法を検討している。コインランドリーの
導入を検討したが、業者からは収益が出ないので、導入のためにはランドリー機器の購
入(100万円以上)と伝えられた。コインランドリー以外の方法で、収益が出る機器
の設置もしくは入居者の満足度をあげる活用案を教えてほしい。
回答内容 利用されていない管理人室(9.47 ㎡)のコインランドリー以外の活用方法ということで
すが、ここでは書ききれないほど本当にいろいろな活用方法があります。


例えば、「軒先.com(http://www.nokisaki.com/)」というサイトをご存じでしょうか?
このサイトでは、ちょっとしたスペースを賃貸に出すことができますので、ぜひ登録をす
ると良いでしょう。


その他には、レンタル収納スペースとして、入居者の 1 人に貸すのも良いでしょう。ゲ
ストルームとして提供するのはどうでしょうか。また、収益は産まないのかもしれません
が、宅配ボックスとして利用してもらうことで、入居者特典の一つに加えることもできま
す。


私が良く勉強会でシェアしている発想法があります。それは、「右脳→左脳」の順番で
考える方法です。まずは右脳を使って、思いつくがままに書き出していきます。どんなに
非現実的でありえない方法でも構いません。同じものが出てきても構いません。とにかく
ペンを休めないようにイメージを出していきます。100 ぐらいの方法を出したら、ここで初
めて左脳を使って、実現できるかどうかを検証していきます。ぜひ一度試してみてくださ
い。もし 1 人で実践するのが難しいようでしたら、私と面談してやっていきましょう。


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