質問と回答

カテゴリ 経営
質問項目 「雑草の対処はどうされていますか?」
質問内容 物件の雑草の対処法について、ご意見下さい。

春から夏、秋口にかけて、所有物件の雑草がすごいです。※7 月にシルバー人材センター
に草むしりを頼んでいますが、現在、既に草ぼーぼーです(^_^;)雑草の対処法について、
今後のメンテナンス、コストを考慮すると、どのようなことが考えられるでしょうか。
回答内容 この時期の雑草はすごいですよね。とくに雨が上がった後、とんでもないスピードで成
長しています。この成長の速さはあやかりたいところですが、頭を悩ませている大家さん
も多いのではないでしょうか。

雑草が生い茂っているだけで、「管理されていない物件」と見なされ、入居率も下がり、
入居募集でも苦戦してしまう可能性があります。さらに、ゴミを捨てられてしまったり、
不法投棄されてしまう可能性もあります。ぜひとも除草しておきたいところです。

雑草対策の方法ですが、業者に除草をお願いすると結構な金額がかかってしまいますの
で、私は主に以下の 3 通りの方法で対応しています。

1. 管理会社

管理会社には、管理料の中で対応してくれるところと、管理料とは別に費用をお支
払いして除草してくれるところがあります。地方では、やってくれるところも多いの
で、一度ぜひお願いしてみてはいかがでしょうか。

2. シルバー人材センター

ご質問者さんも利用されているようですが、一回だけではなく、1 か月に一回とか、
2 週間に一回とか、定期的に除草をお願いすることが可能です。年間通してお願いする
と、契約書を結んで、時給単価を下げることも可能です。ちなみに、私は時給 880 円
で、除草の他に家事手伝いの年間契約をしています。

3. 便利屋

便利屋さんにお願いすることも可能です。除草だけですともったいないので、私は
物件周辺の掃除と共用部の照明交換、自転車整理、ちょっとした外壁補修(目地補修)
などをお願いしています。ちなみに、料金は月 1 万円で、1 か月に 2 回、前半後半で都
合の良い時にやって頂いています。

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