８月度のライフデザイン実践会では、「あえりえない高利回りお宝物件を購入する方法」に、徹底的にこだわった内容で開催します。
今は、融資はつきやすいけれど、物件が高騰していて、なかなか高利回りの物件がみつけにくいと言われています。
しかし、そんな状況の中でも、次々と高利回りの物件を購入している人がいます。一人は、ライフデザイン実践会の会員です。
見てください！ここ２年間で購入した、この高利回り物件の数々を！
１．都内賃貸併用住宅 → 利回り10%
２．千葉アパート → 利回り18％
３．埼玉アパート1号 → 利回り35％
４．埼玉アパート2号 → 利回り28％
５．千葉新築アパート → 利回り11％
６．千葉区分所有 → 利回り84％
たった、２年間で、高利回りの物件を見つけ出し、稼ぎだしている家賃収入は毎月176万（※予定含む）。もちろん表面だけの利回りではありません。
そのため、毎月のキャッシュフローも、あっという間に月100万円に届きそうな勢いです。このご時世に、どうやってこのような高利回りを見つけ出しているのか？
「お宝物件を探し出す極意」をシェアしていただきます。
そして、もう一人のゲストは、今でも不動産競売で、今でも市場価格ではありえない金額で、物件を次々と落札している、ミライエ株式会社の小沢社長です。
昨年2014年度には、全国550社以上の不動産業者が加盟する「不動産競売流通協会」にて、競売落札数全国第1位に輝いているそうです！
任意売却物件も数多く扱っていて、「こんな物件もときどきあります」と、先日ちらっと見せて頂いた物件は、千葉県中央区で、状態も良く、利回り20％を超えていました。
会員の伏見さんのご紹介で、出会いを頂いたのですが、同じ年齢ということもあって、とても気が合いました。
何より、経営理念として掲げる、「家で不幸な人をつくらない、不幸な家をつくならない」に共感しました。そして、講師をお願いしたところ、快く引き受けてくださったのです。
どうやって、不動産競売でお宝物件を、次々と落札しているのか？「不動産競売の極意」について、小沢社長にお聞きしていこうと思います。名までとなります。
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第3回 ライフデザイン実践会
～究極の物件を手に入れる！～
「※今回限り※ありえない高利回り物件を購入する方法 」
日 時 ： 2015年8月26日 13時~18時
場 所 ： 都内某所 ※申込者へ後日ご案内
【第一部】 教員大家
「宝探しの旅に出よう！不動産王に俺はなる！？」
～プロフィール～
年齢：38
職業：高校教師
総投資額：1億7000万
家賃月額：176万（千葉新築アパート賃料予定額60万含む）
銀行返済月額：75万
【第二部】 株式会社ミライエ 代表取締役 小沢邦宏さん
《今回限り》120分で驚くほど良くわかる！
「サラリーマン大家さんのための競売不動産セミナー【初級編】」
～プロフィール～
不動産業者以外は、なかなか手を出しにくいと言われている競売物件を一般投資家の方に知っていただき、入札の代行、落札後のサポートを行い、安全にスムーズに競売物件を取得してもらう事業を展開。
昨年2014年度は、全国550社以上の不動産業者が加盟する一般社団法人不動産競売流通協会にて、競売落札数全国第1位 競売サポート数全国第1位に輝く 。
経営理念の「家で不幸な人をつくらない、不幸な家をつくならない」ことを第一義に上げており、任意売却案件も数多く取扱う
会社ホームページ：http://www.mira-ie.co.jp/
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