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給料が2％上がった。しかし物価は4％上がった。数字だけを見れば「給料が増えた」と喜びたくなるが、買えるものは実質的に2％減っている。インフレや金利のニュースを読むとき、不動産投資家にも同じ落とし穴がある。本記事では、見た目の増減に惑わされず...

200万円値引きできても、本当に安く買えたとは限らない。高級腕時計の失敗談から、不動産の高値掴みを防ぐ自分なりの価格判断の物差しを考える。

競売より安く買える可能性がある「公売」。KSI官公庁オークションでの探し方、競売との違い、落札後の引渡しリスクを、ななころの視点と実体験から分かりやすく解説する。

不動産の適正価格を見極めるには、売出価格や表面利回りだけでなく、資産価値、収益性、修繕費、そして購入後の出口まで考える必要がある。本記事では、私が実際に入札を検討した競売物件を通して、価格判断の難しさを紹介する。 この記事のアジェンダ は...

知識ゼロのパート主婦が、なぜ無借金で月95万の家賃年収を実現できたのか？ 「不動産投資って、お金がないとできないでしょ？」 そう思っていませんか？ 今回の講師・ひのたんさんは、2019年に知識ゼロ・DIY未経験の状態から不動産投資をスタート。 子育て...

中国人客急減でも利益率50％を叩き出す　地方民泊ビジネスモデル 日程：2026年3月21日（土曜）13時30分～ 参加費： セミナー終了後に会場近くのお店で懇親会を開催いたします。参加希望の方は、懇親会費が含まれたコースを選んでお申込みください。 【一般...

現役行員が語る、不動産融資の「正解」。～ネットやSNSでは知るのことのできない、銀行融資の裏側を知る 講師：X氏（某信金融資担当者）／Y氏（某ノンバンク担当者） 日程： 2026年2月14日（土）13時30分～18時 場所：市ヶ谷（詳細はお申し込み後にお知ら...

センスに自信のない大家さんのための 「入居者から選ばれる」内装デザイン講座 講師：村山 有希子さん（アトリエ・エルプ 主宰／元大手印刷会社デザイナー） 日程： 2025年10月26日（日）13時～16時 ◎zoom開催のみ 受講費：【ライフデザイン実践会エコノミ...

値上げラッシュのリフォーム高騰時代を生き抜く！　コスト削減・戦略的リフォーム&DIY術 講師：和知 正浩さん（アーバントラスト株式会社 代表取締役） 日程： 2025年9月20日（土）13時30分～17時 場所：都内（市ヶ谷）　※詳しくはお申し込み後にお知...

いつ、どのタイミングで売るのがベスト？収益物件「売却」バイブル 日程： 2025年6月21日（土）13時30分～ 講師：萱谷有香さん（不動産投資専門の税理士） 場所：都内（市ヶ谷）　※詳しくはお申し込み後にお知らせします 定員：30名前後 受講費：【初回参...