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　6月度の勉強会の先行募集を開始します！ 　今回のテーマは、不動産業者に頼らず、「自分で銀行融資を引き出す力を身につける」ことです。 　融資打診のための実践的なステップを、融資資料作成ワークを交えながら約３時間学んでいきます。

【】 ワケあり物件投資事例と成仏不動産 【】 　不動産価格が高騰する中、割安に物件を購入できる手法として、事故物件などの「ワケあり物件」に以前から注目が集まっています。事故物件投資の魅力とは何でしょうか？ 　事故物件になると、一般的に1割〜2...

新築重鉄アパートで利回り13％！？ 驚異の地方高利回り新築アパート投資術 今回はすごいです！ いつも言っていてすみません。。。でも今回も本当にすごいんです！ もしあなたが、立地や間取りなどほぼ同じ条件の表面利回り13％超の1棟マンションを買えると...

日本の歴史を知り日本の精神を思い出す！幸せな人生を描く不動産投資家になるための新春開運セミナー 【◆暗い日本の未来】 　日本は今、ご存知の通り、急激な人口減少しています。 　総務省が公表した2022年1月1日時点の人口動態調査によると、前年比61万9...

融資引いて、買い続ける投資家のための！銀行が融資したくなる決算書の作り方・読み解き方 【◆融資頭打ちになってしまった不動産投資家Aさん】 「うーん、なんで融資が出ないんだ・・・」 とあるサラリーマン投資家Aさんが頭を抱えながらやってきました。 ...

入居率の高いオーナーと低いオーナー 何が違うのか？ 【◆財布からお金が消えていく・・・】 あなたの財布から毎月5万円、10万円と消えているとしたら、あなたはどう思いますか？ 私たち不動産投資家（≒ 大家）は空室との戦いです。1部屋5万円／月の部屋だ...

 減価償却で損していませんか？ あなたは、「減価償却」を細かく理解して、不動産投資に活用できていますか？ たとえば、初級レベルとして、減価償却は、「個人」と「法人」とで、何が違うか理解していますか？ 減価償却は一律に毎年決まった額を計上する...

【あなたは】 【交渉の仕方を学んだことはありますか？】 あなたは、「交渉のやり方」について、 しっかりと学んだことがありますか？ 物件を購入する際に、 「もっと値下げしてください」 といって撃沈したことはありませんか？ 値下げするどころか、 逆...

【「サラリーマンをいつでもやめられる状態」】 【になるには？】 私たちサラリーマン不動産投資家の最初の目指すゴールは、 「サラリーマンをいつでもやめられる状態になる」 ということだと、ななころは考えています。 給与収入に変わるキャッシュフロー...

【 サラリーマン大家さん成功の第一人者】 【”あの人”が登壇！】 「サラリーマン大家さんで成功している人は？」と聞かれたら、あなたは誰を思い浮かべますでしょうか？ 総投資額27億円。 現在の家賃収入は年間1.5億円 数字が大きすぎてピンとこないのです...