BLOG– category –

この記事はパスワードで保護されています

毎年、年末に開催しているライフデザイン実践会の恒例イベント！2024年の実践報告会を12月7日に開催しました。 今年は17名がエントリーして、それぞれ今年1年の振り返りを発表。 どんな物件をどんな条件で購入・売却したのか？リフォームや入居募集はどう...

ライフデザイン実践会では毎月、さまざまな講師をお招きしてセミナーや勉強会を開催しています。 11月のセミナーは2部構成。第1部では、ライフデザイン実践会のメンバーである女性投資家のSさんに登壇いただき、ご自身の不動産投資について貴重な体験談を...

ライフデザイン実践会では毎月、さまざまな講師をお招きしてセミナーや勉強会を開催しています。 9月のセミナーでは、不動産投資でFIREを達成した後、ポートフォリオワーカーとして二拠点のデュアルライフを楽しんでいる、いま注目の人気講師・乃内將 氏が...

すでにお伝えしている通り、ライフデザイン実践会は2024年6月より新体制のもと再始動しました。6月30日には会員が集結して決起会を開催！2012年の設立当初から参加している古株の会員から、この6月に入会された新会員まで、当日は総勢30名以上が参加しまし...

運営サポートメンバー紹介 2024年より、ライフデザイン実践会は体制も新たに再スタート！下記メンバーにて、会の運営をサポートするチームも発足しました。会員同士で楽しく交流・情報交換できるようにお手伝いしていきますので、なにとぞよろしくお願いい...

投資用マンションの高値売却の大逆転の7ステップ。今回はいよいよ最終話。「高値売却に成功した事例」と「高値売却に成功した人の共通点」についてお伝えしていきます。高値売却に成功した人にはどんな共通点があるのでしょうか？

　高値売却成功の方程式は「高値売却成功＝物件スペック × 戦略 × 不動産業者」です。 　どんなに良い物件でも、どんなに良い戦略を立てても、売却依頼する不動産業者を間違えば、高値売却に成功することはできません。 　それでは、どんな不動産業者に売却依頼すれば良いのでしょうか？売却依頼時にどんなところに気をつけなければいけないのでしょうか？ 　高値売却成功に重要な要素「不動産業者」について、売却に強い不動産業者の選び方と売却依頼時の重要なポイントについて解説していきます。

　33歳のサラリーマンで1棟を所有しております。年収が下がり、固定資産税が負担になっており、現に物件の売却活動をしております。 　1棟なのでかなりの額の残債が有り（当時流行ったスルガ系ローンです）、残債を上回るように業者にお願いしているのですが、駅から遠い、空室有り等でなかなか買い手が付きません。（物件の住所は神戸です） 　所有し続けたとしても固定資産税の負担が有り、いずれ売る流れです。正直、手に負えない状況です。 　どうしたらいいでしょうか・・・